2月10日，

(资料图)

从古代“四大名镇”之一到今天，禅城历来是工商业高度发达、资源配套高度集聚并辐射带动佛山全域的中心城区。禅城区2022年地区生产总值达2283.81亿元，同比增长约3.1%，第三产业增速全市第一。

禅城区人民政府区长盘石在致辞中表示，高质量发展的春天已经来临，禅城区以确定的向好向稳的转变，以与“奔跑兔”比速度的决心与行动，将实现中心城区到城市中心的重大跨越，坚定不移打造具有强大辐射带动力的“佛山之心”。

首席设计师引领，

构建“一区一城两轴三带”

活动上，佛山市自然资源局禅城分局局长陈智刚对禅城区城市发展规划进行全新解读。他表示，禅城区正致力于构建“一区一城两轴三带”城市发展新格。

一区：是指聚力中央活力区。加快“环文华公园活力区”建设发展，高标准、高起点谋划推进广湛高铁枢纽新城建设，融合连接千灯湖片区，互相赋能、融入广州，打造佛山城市中心“极核”。

一城：是指提速禅西新城。发挥季华路、魁奇路快速通道及地铁2号线、4号线、广佛环线轨道交通优化，加快崛起禅西新城，聚合城市功能，进一步强化和凸显对佛山制造腹地的辐射服务能力。

两轴：是指建靓东平水轴和擦亮岭南文轴。精雕细琢活力新港、澜石记忆等重要节点，串联美陶湾、凤翔湾、东平云谷重点片区，推动禅顺连接、一河两岸融合发展。加快“佛山古镇”建设，推动历史融合现代、传统绽放创意，建成文脉传承之轴、城市精神之轴，实现“老城区、新活力”。

三带：是指季华路金融商务产业带、魁奇路科技数字产业带、禅西大道科创智造产业带。

陈智刚局长指出，新发展格局的构建，需要重点片区的建设引领。近期重点片区的选取，聚焦“水道+轨道+大道”，叠合“三道”与生俱来的景观优势、交通优势、密度优势，筑起禅城发展之脊、形象之脊。近期工作将重点推进广湛高铁枢纽新城、佛山古镇（莲升片区）、环文华公园活力区、美陶湾及东平云谷片区的建设。

除此之外，本次活动隆重举办了城市首席设计师团队签约仪式，禅城在佛山五区率先聘任设计大师及专业团队，为禅城区未来2-3年的城市建设、风貌管控提供技术指引和咨询服务，以全面提升禅城的空间品质和国际化的视野。

会上，各镇街主要负责同志还分别向与会代表，详细介绍今年各镇街的发展思路和重点片区项目情况。最后，在一众与会领导的共同见证下，禅城区土地推介“云平台2023”正式上线。

禅城8宗重磅靓地集体亮相遍及全区一镇三街，共计453亩

佛山市自然资源局禅城分局党组成员曾宪鹏表示，在新一年，佛山房地产市场预期向好，禅城区结合辖下一镇三街发展状况，精心甄选了8宗优质商住地块，兼顾体量大小、区位分布、周边配套，均极具竞争优势和投资价值。

据南都记者了解，本次推介会上禅城区重点推介8宗靓地，合计用地面积453亩，其中南庄2宗、石湾1宗、张槎3宗、祖庙2宗。据了解，禅城区计划近期推出的是南庄湖涌4号留用地和张槎大富村地块，总面积约108亩。

①南庄镇湖涌4号留用地

宗地位于科潮路北侧、湖二路西侧，占地约53.45亩，容积率3.0，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。

该地块距离佛山地铁4号线绿岛湖北站（在建）约400米，距离佛山一环高速出入口约600米，交通便捷。

周边有绿岛湖学校、佛山市第二人民医院绿岛湖新院区、绿岛湖公园等，附近有融创湖滨世家、世茂望樾、绿岛湖壹号、佛山半岛等多个成熟楼盘。

②南庄镇罗南村全征地

宗地位于南庄大道以南、美术学校东侧，占地约59.23亩，容积率2.8，规划用途为二类居住用地。

地块西侧紧挨佛山市实验中学，东北侧分别是高墩公园、罗南公园，直线距离佛山地铁2号线南庄站约960米。

③石湾镇街道东平云谷14号地

宗地位于镇中路西侧、支35路南侧，占地约53.89亩，容积率3.5，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。该地块南侧一线望东平河，距离佛山地铁2号线沙岗站约1.3公里，周边有佛山家博城、华达建材城、星耀石湾PARK、东平云谷等。

④张槎街道大富村地块

宗地位于季华北西侧、物华路南侧、长虹路北侧，占地约54.26亩，容积率2.6，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。

该地块毗邻季华北路，距离沙口大桥 500 米，可直达佛山西站、同济大桥及张槎过江隧道连接绿岛湖片区，坐拥成熟交通配套。南接东平河水道，西望千亩氧吧之称的王借岗公园，享受得天独厚的自然山水资源。

⑤张槎街道莲塘滨江地块

宗地位于忠信路北侧、华富路西侧、智慧路南侧，占地约106.04亩，容积率2.5，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。

该地块南面一线望东平河，东面是旭辉恒基铂仕湾，直线距离佛山地铁2号线智慧新城站约800米，周边有融创望江府、龙光玖龙湾等成熟小区。

⑥张槎街道省六建海四地块

宗地位于大江路西侧、规划四路北侧，占地约33.18亩，容积率3.0，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地文化设施用地。该地块与佛山地铁2号线张槎站直线距离约750米，南侧紧挨卓远景峰，北侧是聚锦科创园产业园，附近有石湾公园、创意产业园等配套。

⑦祖庙街道通济大院地块

宗地位于朝安路西侧、同济东路北侧，占地约27.9亩，容积率4.5，规划用途为商住混合用地。

该地块北侧为时代云图，1公里范围内有广佛线朝安站，佛山地铁3号线季华六路站，附近有岭南体育馆、文华公园等配套。

⑧祖庙街道佛照明南侧地块

宗地位于工业路以南、汾江北路以东，占地约65.94亩，容积率3.2，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务用地。

该地块距离佛山地铁3号线中山公园站（在建）约400米，距离佛山火车站约950米，周边有旭辉公元、保利时代天珀、中交白兰春晓等多个成熟楼盘。

采写/摄影:南都记者 孙振凌